L’étude met en œuvre l’élaboration d’une base de données SIG croisée avec un travail de terrain exhaustif (bâti et voirie). L’objectif est de formaliser les enjeux généraux de rénovation du secteur de faire émerger des problématiques spécifiques par pôle et de définir une hiérarchisation des interventions et les stratégies opérationnelles à mettre en œuvre pour chacune. Cette dimension objective a été largement complétée par une approche urbaine sensible et par une enquête sociologique préalable.

Les préconisations issues de cette somme de connaissances ont pu être déclinées sur de nombreux domaines : bâti (cibler les interventions publiques afin de déclencher les dynamiques privées), déplacement/stationnement, espace public (cibler les secteurs stratégiques et accompagner les grands projets comme la place Jean Jaurés), vie de quartier et gouvernance des interventions.

« Mener une étude urbaine à la hauteur des enjeux de rénovation du quartier de la Plaine à Marseille » voilà le leitmotiv suivi par l’équipe composée d’architectes, urbanistes, juriste, spécialiste du commerce, éclairagiste et de sociologues pour cette étude qui constitue un des trois lots de l’opération s’inscrivant « Grand Centre Ville » dont Conseil Urbain est le mandataire.